怎么申请危房鉴定

作者:admin 发布：2024-05-08 12:25:58 云雨网网址：http://www.jlyunyu.com/shenghuo/135411.html

1、需要准备资料：房屋所有权证明、房屋安全鉴定委托书、房屋现场勘查记录等。

对于有证房屋，需要提交危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸等。对于无证房屋，需要提交危房鉴定申请表、房子的照片、委托书等。

2、选择委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定，或者由属地乡镇(街道)统一安排鉴定。

3、等待鉴定机构进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，进行现场查勘、测试，记录各种损坏数据和具体状况，然后检测、测算以及验算，整理技术资料，全面分析、论证定性，作出综合判断，以提出处理建议，最后签发具体的鉴定文书。

请注意，能够进行房屋鉴定的只有房屋所有人和使用人，其他单位和个人不能申请对房屋进行危房鉴定。另外，鉴定费用通常需要自负，但如果是由属地乡镇(街道)统一安排鉴定的，鉴定费用可能由乡镇(街道)统一安排。

危房鉴定结果都有哪些

危房鉴定结果主要根据房屋的结构安全状况和使用情况来评定，通常分为四个等级：

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未出现危险点，房屋结构安全。

2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

在评定危房等级时，会综合考虑房屋的建筑、结构概况，使用历史、维修情况，以及调查、检测、分析过程及结果等因素。鉴定结论会明确给出房屋的危险等级，并提出相应的处理建议，如加固、维修、拆除等。

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